ik ben huurder en krijg dwangsom terwijl verhuurder verantwoordelijk is

De gemeente kan de huurder wel aanschrijven

Ook als u huurder bent, kan de gemeente u als overtreder aanmerken. Dat gebeurt vaker dan ondernemers verwachten: de gemeente kijkt meestal naar wie de overtreding feitelijk veroorzaakt of laat voortduren, en niet automatisch naar wie eigenaar is van het pand. Huurt u een bedrijfsruimte en gebruikt u die op een manier die volgens de gemeente niet mag, dan kan de last onder dwangsom bij u terechtkomen, ook al ligt de verantwoordelijkheid voor het pand zelf bij de verhuurder. Dat voelt onterecht als u denkt dat de verhuurder had moeten zorgen dat het pand aan de regels voldeed, maar het is wel hoe de aanschrijving in de praktijk vaak verloopt.

Belangrijk is dat u het besluit goed leest: staat u er als overtreder in genoemd, en wat is precies de overtreding die de gemeente u verwijt? Als u meent dat niet u, maar de verhuurder verantwoordelijk is voor de situatie, is dat een reden om dat in een bezwaarschrift aan te voeren. Meer over de manier waarop u tegen zo'n besluit kunt reageren leest u bij de gemeente heeft een dwangsom opgelegd wat kan ik doen. Ook goed om te weten: als de dwangsom al gaat lopen terwijl u nog bezwaar aantekent, kunt u kijken of het zin heeft om die werking tegen te houden, zoals beschreven bij het besluit gaat al gelden kan ik iets doen om dat tegen te houden.

Wie overtreder is, volgt uit de Omgevingswet

Wie als overtreder wordt aangemerkt en dus een last onder dwangsom kan krijgen, is geregeld in de Omgevingswet. Deze wet bepaalt onder welke voorwaarden een bestuursorgaan zoals de gemeente handhavend kan optreden en tegen wie. Bent u het niet eens met het besluit, dan geldt de bezwaartermijn van zes weken uit artikel 6:7 van de Algemene wet bestuursrecht: u leest die termijn in het besluit zelf terug, meestal onderaan bij de rechtsmiddelen.