vergunning van mijn pand staat plotseling op naam van iemand anders wat kan ik doen

Vergunning overgezet: meestal een apart besluit, geen foutje

Als de vergunning van uw pand plotseling op naam van iemand anders staat, is dat meestal geen fout in een systeem. Vaak heeft de nieuwe gebruiker of eigenaar een aanvraag gedaan om de vergunning over te laten schrijven, en heeft de gemeente daarop een besluit genomen. Dat besluit staat los van uw eigen vergunning, maar kan er wel gevolgen voor hebben — bijvoorbeeld als de vergunning aan het pand of de activiteit is gekoppeld en niet aan de persoon.

Belangrijk om te weten: als u hierdoor nadeel ondervindt, telt u waarschijnlijk als belanghebbende. Dat betekent dat u zelf bezwaar kunt maken tegen het besluit waarmee de vergunning is overgezet, ook al staat uw naam niet op dat besluit. Dit lijkt op de situatie waarin een ander al bezwaar heeft gemaakt tegen hetzelfde besluit en u zich daarbij wilt aansluiten, of op de situatie waarin de buren een bouwvergunning krijgen en u daar iets tegen wilt doen: in alle gevallen gaat het om een besluit dat niet aan u is gericht, maar wel invloed heeft op uw pand of uw bedrijfsvoering. Loopt uw eigen verbouwing of bedrijfsvoering stil door deze overzetting, dan kan het ook de moeite waard zijn te bekijken of een voorlopige voorziening het besluit tijdelijk kan tegenhouden terwijl de zaak nog loopt.

Waar dit op gebaseerd is: Omgevingswet en Awb

Vergunningen voor bouwen, gebruik en milieu vallen onder de Omgevingswet. Deze wet regelt onder meer wanneer een vergunning overdraagbaar is en welk besluit de gemeente daarbij moet nemen. Of u tegen dat besluit bezwaar kunt maken, hangt af van de vraag of u belanghebbende bent bij dat besluit — dat volgt uit de Algemene wet bestuursrecht. Maakt u bezwaar, dan geldt daarvoor de termijn van zes weken uit artikel 6:7 van de Algemene wet bestuursrecht, die begint te lopen op de dag na bekendmaking van het besluit.